1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
スマータス不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 65.73㎡の場合
相場
9,688万円
147.4万円/㎡
6,192
8,523
10,854
13,185
AI査定結果
推定相場価格
9,688万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,523万円〜10,854万円
129.7万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
スマータス不動前
10,700万円（162.8万円/㎡）/ 3階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は136.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 10,700万円 | 162.8万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 11,000万円 | 167.4万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 11,480万円 | 174.7万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 8,280万円 | 151.2万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 8,480万円 | 145.5万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,400万円 | 159.4万円 | 3階 | 33.88㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/18 | 7,280万円 | 114.4万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 117.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,480万円 | 117.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/03 | 7,280万円 | 132.9万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 136.6万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 8,180万円 | 124.4万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 9,980万円 | 140.8万円 | 5階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 7,380万円 | 126.3万円 | 5階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は139.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,700万円 | 162.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 139.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 139.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/04 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 10,800万円 | 196.6万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 品川区西五反田5丁目マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 179.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/04 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 130.2万円 | 53.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,999万円 | 148.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,690万円 | 130.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/27 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,190万円 | 122.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 6,290万円 | 125.7万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | プラムアーク戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 14,800万円 | 181.3万円 | 81.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ロイヤルパレス大崎 品川区西品川一丁目 | 大崎駅9分 | 8,999万円 | 157.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,999万円 | 122.5万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グリーンプラザ大井町 品川区大井三丁目 | 大井町駅7分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 6,480万円 | 129.1万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,980万円 | 127.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/09 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 6,680万円 | 127.6万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/23 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 6,800万円 | 131.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
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東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造